Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 130m² - Centro

LOJA COMERCIAL – CENTRO DE NITERÓI | EDIFÍCIO AUDIMONTE 130 m² | Pé direito 3m | 4 vagas próprias | Planta livre Oportunidade única no coração do Centro de Niterói! Loja espaçosa com 130 m² totalmente livres, sem divisórias, indicada para varejo, escola de cursos, clínica, escritório corporativo, showroom ou qualquer atividade comercial de médio e grande porte. O pé direito de 3 metros garante amplitude, conforto térmico e possibilidade de mezanino ou sinalização de grande porte. DIFERENCIAIS: ✅ 4 vagas de estacionamento próprias — raridade no Centro de Niterói ✅ Planta 100% livre, sem pilares centrais ✅ Pé direito de 3m acima da média ✅ Infraestrutura já adaptada para alto volume de uso diário ✅ Fácil acesso para veículos, clientes e fornecedores LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Próximo à Receita Federal Próximo ao Plaza Shopping Próximo ao Terminal Rodoviário de Niterói Próximo à Praça General Pereira de Mello (Praça do Henrique) No miolo do Centro — grande fluxo de pedestres e veículos o dia todo Imóvel anteriormente ocupado pela Autoescola Araribóia, referência no Centro de Niterói. Não perca! Consulte condições de locação. Carvalho Soluções Imobiliárias CRECI-RJ 10930