Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 1536m² - Centro

Prédio comercial próximo ao Plaza Shopping na Almirante Teffé no Centro da Cidade. Anteriormente funcionava a escola e curso Progressão e Zerohum Loja Comercial para Aluguel no Centro de Niterói 690m² Prédio com 3 Pavimentos 17 Salas 3 Vagas Código LO0242_SELF Estrutura Comercial Completa para Empresas que Buscam Espaço, Localização Estratégica e Alto Potencial Operacional Se a sua empresa precisa de um imóvel amplo, versátil e bem localizado, esta é uma excelente oportunidade no coração de Niterói. Localizado na Rua Almirante Tefé, 690, no Centro de Niterói, este imóvel comercial oferece aproximadamente 690 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos e 17 salas, proporcionando uma configuração ideal para empresas que necessitam de ambientes independentes, setores administrativos e espaços de atendimento ao público. O imóvel dispõe ainda de 3 vagas de estacionamento, agregando praticidade para colaboradores, clientes e fornecedores em uma das regiões de maior movimentação comercial da cidade. Características do Imóvel. Código: LO0242_SELF Modalidade: Aluguel Tipo: Loja Comercial Área construída: 690 m² Prédio com 3 pavimentos 17 salas 3 vagas de garagem Excelente distribuição interna Ambientes que permitem diferentes configurações de layout Ideal para operações comerciais e corporativas de médio e grande porte Localização Estratégica Instalado no Centro de Niterói, o imóvel está em uma região consolidada como polo comercial, empresarial e de serviços, com intensa circulação diária de pessoas e fácil acesso aos principais bairros da cidade. Sua localização favorece empresas que valorizam visibilidade, mobilidade urbana e proximidade com importantes equipamentos públicos e privados. Entre os principais diferenciais da região estão: Fácil acesso à Ponte RioNiterói Proximidade das principais vias de circulação Grande oferta de transporte público municipal e intermunicipal Bancos, cartórios e órgãos públicos nas proximidades Comércio diversificado Restaurantes, farmácias e serviços essenciais Forte concentração de empresas e atividades corporativas Potencial de Utilização A configuração do imóvel permite atender diversos segmentos, como: Clínicas médicas e odontológicas Centros de diagnóstico Escritórios corporativos Empresas de tecnologia Coworkings Escolas e cursos profissionalizantes Centros de treinamento Empresas de consultoria Agências de marketing e publicidade Escritórios de advocacia Contabilidade Instituições financeiras Sedes administrativas Inteligência de Localização O Centro de Niterói reúne elevada densidade de atividades econômicas, ampla infraestrutura urbana e excelente oferta de transporte coletivo, fatores que contribuem para maior fluxo de clientes, facilidade de deslocamento de colaboradores e valorização do endereço comercial. A disposição em múltiplos pavimentos e a divisão em 17 salas permitem organizar diferentes departamentos ou operações simultaneamente, ofe...