Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 159m² - Centro

Apresentamos uma oportunidade única de locação para uma loja comercial em uma excelente localização no Centro de Niterói. Com uma área útil de 159 m², este espaço possui grande potencial para abrigar diversos tipos de negócios. A loja está situada em uma região movimentada e de fácil acesso, próxima a estabelecimentos comerciais, serviços e pontos de referência da cidade. Sua localização estratégica proporciona visibilidade e fluxo de pessoas, fatores essenciais para o sucesso de qualquer empreendimento. O imóvel se encontra atualmente ocupado, porém, está disponível para locação com a oportunidade de ser explorado de acordo com as necessidades do novo inquilino. A proposta de locação é de R$ 3.500 mensais, um valor competitivo para a região e as características do espaço. Não perca a chance de investir em um ponto comercial privilegiado no Centro de Niterói. Venha conhecer pessoalmente as instalações e descobrir como este espaço pode impulsionar o seu negócio. Entre em contato conosco para agendar uma visita e obter mais informações. *CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELFSPIN NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.