Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 209m² - Centro

Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial amplo, bem localizado e com grande visibilidade para abrir, instalar ou expandir seu negócio! Localizada no coração de Nova Iguaçu, esta loja conta com 209 m² de área privativa, com possibilidade de expansão de mais 114 m², totalizando até 323 m² de área útil. Situada em uma região de intensa atividade comercial, com grande circulação diária de pedestres e veículos, oferece visibilidade e facilidade de acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. O imóvel dispõe de um espaço amplo e versátil, com banheiro, copa, forro e boa iluminação natural, proporcionando uma estrutura funcional para diferentes atividades comerciais. Sua fachada oferece excelente exposição para a marca, enquanto a possibilidade de ampliação permite adaptar o espaço às necessidades de empresas que buscam maior capacidade operacional. Diferenciais do imóvel e da localização: - 209 m² de área privativa; - Possibilidade de expansão de mais 114 m², totalizando até 323 m²; - Espaço amplo e versátil para diferentes atividades comerciais; - Fachada com excelente visibilidade comercial; - Boa iluminação natural; - 1 banheiro; - Copa de apoio; - Forro; - Possibilidade de adaptação dos ambientes conforme as necessidades do negócio; - Localização estratégica no Centro de Nova Iguaçu; - Região com grande circulação de pedestres e veículos; - Proximidade com bancos, restaurantes, lojas e diversos estabelecimentos comerciais; - Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. O imóvel apresenta características favoráveis para a instalação de lojas de roupas, calçados, acessórios, farmácias, perfumarias, clínicas, consultórios, salões de beleza, centros de estética, academias, escolas profissionalizantes, escritórios corporativos, franquias e outros tipos de estabelecimentos, conforme as necessidades e exigências de cada atividade. Seja para iniciar um novo empreendimento, ampliar sua operação ou estabelecer uma unidade comercial com maior capacidade de atendimento, esta loja oferece a oportunidade de posicionar sua empresa em um endereço acessível, movimentado e com grande potencial comercial. A possibilidade de expansão representa um diferencial para negócios que necessitam de flexibilidade para acompanhar seu crescimento. Invista na localização do seu negócio! Confira o tour virtual disponível e entre em contato com a JUA Gestão Imobiliária para obter mais informações e agendar uma visita. Conheça o imóvel pessoalmente e descubra as possibilidades que este espaço pode oferecer para o crescimento da sua empresa.