Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 147m² - Centro

LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – AV. BARÃO DO RIO BRANCO EXCELENTE OPORTUNIDADE COMERCIAL EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA! 147 m² de área comercial na Avenida Barão do Rio Branco, uma das principais vias de Petrópolis, beira de rua, pista sentido Centro, com excelente visibilidade e facilidade de acesso. Apenas 3,6 km do Centro Histórico! DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA: • 147 m² de área total • Pé-direito de 4,30 m, proporcionando amplitude e excelente aproveitamento do espaço • 8 vagas de estacionamento em frente à loja • Estacionamento rotativo ao lado • Excelente exposição comercial e facilidade de acesso • Estudo de viabilidade comercial aprovado junto à Prefeitura, possibilitando diversas atividades comerciais • Água e IPTU já inclusos no valor da locação POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO TOTAL OU INDIVIDUAL O imóvel pode ser alugado em sua área total de 147 m² ou dividido em lojas independentes: LOJA 1 - ALUGADA!!! LOJA 2 – 61,39 m² R$ 4.000,00/mês LOJA 3 – 85,99 m² R$ 3.600,00/mês Ideal para empresas, lojas, clínicas, escritórios, serviços e diversos outros segmentos, sujeito à atividade permitida e às aprovações necessárias. Uma excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das principais avenidas de Petrópolis, com espaço, visibilidade e estacionamento — tudo isso a poucos minutos do Centro Histórico!