Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 831m² - Centro

Oportunidade única de locação no coração do Centro de Piracicaba! Salão comercial de grande porte em imóvel tombado como Patrimônio Histórico, o que significa que sua arquitetura original é preservada, mantendo charme, imponência e identidade um diferencial raro que valoriza marcas, eventos e negócios que buscam exclusividade e prestígio. 👉 Importante: por ser tombado, a fachada não pode ser modificada, preservando o padrão histórico do prédio. Outro grande benefício é a isenção de IPTU. O futuro inquilino poderá solicitar essa isenção diretamente junto à Prefeitura de Piracicaba, conforme as regras para imóveis tombados, reduzindo significativamente o custo mensal do negócio. O imóvel possui 831,75 m² de área construída, com pé-direito imponente de 10 metros, oferecendo amplitude, ventilação e impacto visual. 🔹 Distribuição do espaço: Hall de entrada elegante Salão principal com aproximadamente 600 m² e palco, ideal para eventos, apresentações, igrejas, centros culturais, academias, lojas conceito ou grandes operações comerciais 03 banheiros, sendo 01 adaptado para PCD Cozinha Mezanino com salão adicional 02 banheiros no mezanino Sala reservada para escritório 📍 Localização privilegiada, em região central, com fácil acesso e excelente visibilidade. 💰 Valor a combinar 📌 Proprietário aberto a propostas e negociação 📞 Agende sua visita e conheça um espaço onde história, localização e potencial comercial se encontram.