Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 1285m² - Centro

EDIFÍCIO GALERIA | LOJA CORPORATIVA PARA LOCAÇÃO | CENTRO DO RIO Oportunidade para instituições de ensino, operações de saúde, laboratórios, centros de treinamento, showrooms, sedes corporativas e varejo de grande porte. Com 1.285 m² de área privativa distribuídos entre térreo e subsolo, esta loja oferece pé-direito duplo, acessos independentes 24 horas e potencial de expansão através da implantação e ampliação de mezaninos, permitindo uma ocupação significativamente superior à área atualmente existente. ÁREA DISPONÍVEL Térreo: 665 m² Subsolo: 620 m² Área privativa total: 1.285 m² DIFERENCIAIS Potencial de ampliação da área útil através da construção e expansão de mezaninos Áreas de mezanino sem incidência de aluguel, condomínio e IPTU Acesso pelo Mall do edifício e acessos independentes pelas Ruas do Ouvidor e do Rosário Funcionamento 24 horas Doca para carga e descarga Pé-direito duplo Forte visibilidade comercial e institucional Segurança e monitoramento 24 horas LOCALIZAÇÃO Localizado na Rua da Quitanda, no coração do Centro do Rio de Janeiro, o imóvel possui fácil acesso às estações de metrô Carioca e Uruguaiana, ao VLT Candelária, ao Terminal Menezes Côrtes e ao Aeroporto Santos Dumont, oferecendo excelente conectividade para colaboradores, clientes e fornecedores. SOBRE O EMPREENDIMENTO O Edifício Galeria é um dos empreendimentos corporativos mais emblemáticos do Centro do Rio de Janeiro, reconhecido pela qualidade arquitetônica e pelos prêmios recebidos ao longo de sua trajetória, incluindo o Prêmio Master Imobiliário, o Prêmio IAB/RJ e o Prix dExcellence FIABCI. -