Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 2395m² - Centro

Obs: Imóvel foi projetado para uso comercial e administrativo, oferecendo ambientes amplos e bem distribuídos em três pavimentos. Localizado na principal via da cidade, este prédio comercial reúne amplitude, funcionalidade e localização estratégica e com estrutura pronta para atender diversos tipos de atividades corporativas. PRÉDIO COMERCIAL | OPORTUNIDADE; Área construída de 2.395,47m²; Área total do terreno em 1.012,00m²; Área construída dividida em 03 pavimentos: PAVIMENTO SUPERIOR; • Área total de 809,71m², • Espaços para uso administrativos, escritório, showroom, depósito • Copa e banheiros de apoio PISO TÉRREO; • Área total de 825,51m², ideal para showroom, comércio ou atendimento ao público • Área de carga e descarga com acesso facilitado • Depósito • Copa e sanitários masculino/feminino adaptados • Áreas de circulação amplas e bem iluminadas SUBSOLO; • Área total de 760,25m²; • 23 vagas de garagem cobertas; • Acesso por rampa e escada interna; O PRÉDIO CONTA COM: • Elevador de carga interligando todos os pavimentos • 7 banheiros espalhados pela estrutura • Som ambiente em toda a loja • Fachada moderna e imponente, com excelente visibilidade comercial • Estrutura versátil e de fácil adaptação para sede empresarial, atacado, distribuidora, clínica, centro de treinamento ou instituição de ensino • Central de monitoramento com 21 câmeras Uma das regiões mais valorizadas e comerciais da cidade, próxima a bancos, cartórios, órgãos públicos e aos principais eixos de acesso, garantindo conveniência e alta exposição para o seu negócio. Estacionamento privativo para clientes; Rua asfaltada; Localização privilegiada com alta densidade demográfica; Fora de enchente e de área de risco; Região com completa infraestrutura e de fácil acesso; A 1km do Hospital Regional; A 1km da UNIDAVI; A 800m da Prefeitura Municipal de Rio do Sul e Renner. Código do Anúncio: 5130_2974 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Destaques: Alarme, Alto Padrão, Aquecimento Central, Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de TV, Decorado, Escritório, Frente para o Mar, Internet, Lareira, Litoral, Parabólica Compartilhada, Portão Eletrônico, Quadra Mar, Quintal, Sistema de Incêndio, Telefone, TV a Cabo Estrutura: Área de Festas, Área de Serviço, Cozinha, Cozinha Americana, Cozinha Ind...