Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 434m² - Centro

IMÓVEL COMERCIAL DE ESQUINA, COM 433,69 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA E TERRENO DE 210 m², localizado em ponto estratégico no Centro de Sorocaba, na esquina das ruas Cesário Motta e Professor Toledo. - Duas frentes e excelente exposição, característica especialmente interessante para empresas, clínicas, consultórios, escolas, escritórios e outras atividades que dependem de localização, acessibilidade e presença comercial. - Pavimento principal com acesso pela Rua Cesário Motta, composto por recepção, 2 salas de reuniões, 4 sanitários, copa e área de luz, oferecendo uma configuração funcional para atendimento, operação administrativa e circulação de clientes. - Pavimento superior com 5 salas de reuniões e 3 sanitários, ampliando significativamente a capacidade de utilização do - 10 vagas de estacionamento próprio, com acesso pela Rua Professor Toledo, contemplando espaço para veículos e motos. - A distribuição dos ambientes permite atender empresas que necessitam de várias salas independentes, espaços para reuniões, atendimento ao público e estrutura administrativa, sem depender de grandes adaptações iniciais. Localização central e estratégica, com fácil acesso às principais regiões de Sorocaba e proximidade de comércio, serviços, bancos, restaurantes, transporte e demais facilidades da região central. - A combinação de esquina, duas frentes, 433,69 m² construídos, dois pavimentos, 7 salas, 7 sanitários e 10 vagas próprias torna este imóvel uma alternativa diferenciada para empresas que procuram estrutura e localização em um único endereço. - Uma opção especialmente interessante para clínicas, consultórios, escolas, escritórios, empresas de serviços e operações corporativas que valorizam visibilidade, acessibilidade e disponibilidade de estacionamento. Código do Anúncio: 5636_2516441 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Cozinha Planejada, Entrada de Serviço, Gás Natural, Lavanderia