Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 303m² - Centro

Em uma das localizações comerciais mais estratégicas e movimentadas de Viamão, esta excelente loja entrega visibilidade, estrutura e impacto para operações que precisam de presença forte e alto potencial de exposição. Com 303m² de área privativa, o imóvel está localizado em prédio comercial de esquina no Centro de Viamão, em um ponto de intenso fluxo de veículos e pedestres, cercado por bancos, comércios, serviços e operações consolidadas da região. A fachada moderna e imponente proporciona excelente exposição de marca, enquanto a ampla frente envidraçada oferece forte apelo visual para vitrines, atendimento e posicionamento comercial. O espaço interno impressiona pela amplitude e versatilidade. Com pé-direito duplo, estrutura moderna e planta livre, o imóvel permite diferentes configurações operacionais, atendendo com facilidade empresas que necessitam de showroom, operação comercial, atendimento ao público ou layout corporativo diferenciado. Destaques do imóvel: • 303m² de área privativa • Prédio comercial de esquina • Excelente visibilidade comercial • Pé-direito duplo • Fachada ampla e moderna • Cortina elétrica automatizada • Planta livre com grande flexibilidade operacional • Excelente iluminação natural • Estrutura moderna • Banheiro • Estacionamento compartilhado no subsolo • Fácil acesso para clientes e operação logística O imóvel é ideal para: • Lojas de grande porte • Academias e studios • Farmácias • Clínicas e operações de saúde • Centros automotivos premium • Showrooms • Redes varejistas • Operações financeiras • Empresas de tecnologia e serviços A localização é outro grande diferencial. Situado na Rua Rev. Américo Vespúcio Cabral, no Centro de Viamão, o imóvel está inserido em uma das regiões comerciais mais fortes da cidade, com grande circulação diária e forte concentração de operações consolidadas. Uma oportunidade rara para empresas que buscam uma operação ampla, moderna e altamente visível em uma das principais regiões comerciais de Viamão.