Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 344m² - Centro

Loja ampla situada em frente ao Metrô Uruguaiana, no Centro do Rio de Janeiro. O imóvel ocupa um terreno de 4,30 x 22,70 m, com 4 pavimentos, sendo os 3 primeiros de 97,61m². No total são 344 m² distribuídos em quatro pavimentos e dois elevadores. O imóvel foi ocupado pelo Ponto Frio por mais de 55 anos, tendo portanto histórico de ocupação sólida e vocação comercial consolidada, está disponível para nova locação. A referida loja gozou de isenção de IPTU até o ano de 2024 (inclusive) por fazer parte do Corredor Cultural do Centro do RJ. O imóvel poderá ficar novamente isento de IPTU mediante obras de adequação. O prédio está localizado em região central movimentada, com fácil acesso a diversas linhas de transporte público, comércio, serviços e importantes pontos da cidade, ideal para estabelecimentos comerciais que busquem visibilidade e fluxo intenso de pessoas.