Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 349m² - Cerqueira César

Oportunidade para empresas e investidores em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! Loja comercial com 349,83 m² de área total, localizada nos Jardins, em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente conexão com o transporte público.O imóvel possui 349,83 m², incluindo 39,21 m² de jirau, distribuídos em um único pavimento, com fachada de 7,5 metros. Será entregue com piso de cimento liso desempenado, paredes em concreto aparente ou acabamento equivalente e teto em laje de concreto aparente. Conta ainda com 2 banheiros com piso em porcelanato, pintura branca, louças e metais de qualidade, além de acesso a 2 vagas para utilitários compartilhadas entre as lojas, localizadas no primeiro subsolo.O empreendimento integra um condomínio com torre residencial de 22 pavimentos, 289 apartamentos e dois subsolos de garagem com 24 vagas. As lojas terão despesas de condomínio próximas de zero, participando apenas do rateio de despesas comuns relacionadas às áreas utilizadas, como a garagem.A localização é um dos grandes diferenciais: a aproximadamente 250 metros da estação Oscar Freire do metrô, com fácil acesso à Avenida Paulista, à Marginal Pinheiros e a importantes corredores comerciais. O entorno oferece restaurantes, lojas, serviços e diversas opções de transporte, favorecendo a circulação de clientes e colaboradores.Agende sua visita!