Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 145m² - Cidade da Saúde

Traga a sua empresa ou filial para uma das principais e mais movimentadas avenidas de Itapevi! Salão comercial térreo em ponto estratégico, com visibilidade privilegiada para pedestres e veículos, situado na Rua Professor Dimaraes Antonio Sandei (Cidade da Saúde). Com 145 m² de área útil e acesso 100% independente, o espaço oferece excelente volumetria com pé-direito de aproximadamente 4 metros de altura, ideal para comércios que necessitam de amplitude, mezanino, armazenamento vertical ou showroom de destaque. Destaques do Ponto e Estrutura: •Área útil: 145 m² em vão livre; •Pé-direito elevado: ~4,00 metros (ótima circulação e ventilação); •Fachada comercial: ampla vitrine em vidro temperado direto para a via pública; •Acesso exclusivo: entrada independente pelo logradouro público; •Acabamentos: piso cerâmico claro, iluminação instalada e laje estruturada; •Apoio e serviços: área aos fundos com tanque, instalações hidráulicas completas e paredes totalmente azulejadas; •Versatilidade: espaço atualmente com adaptações em alvenaria e pontos hidráulicos (vocação ideal para clínicas veterinárias/pet shops, estética, consultórios, laboratórios, farmácias, mercados, oficinas especializadas ou lojas em geral, adaptável a vão livre). Localização Estratégica: •Em plena avenida com fluxo constante, cercado por comércio consolidado; •Transporte público na porta (ponto de ônibus a poucos metros); •Próximo ao Centro Comercial, Parque da Cidade, escolas e rede hospitalar. Condições de Locação: •Valor do Aluguel: R$ 7.900,00 / mês •Garantias locatícias: A combinar (seguro-fiança, caução ou fiador). Agende uma visita e garanta o endereço de sucesso para o seu negócio! Chave do anúncio: cioa6xSdY2oK3V2f