Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 400m² - Cidade Mãe Do Céu

🏢 ALUGUEL: R$13.000,00 🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$17.566,10 = R$1.756,67 POR MÊS 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 209 m² Área Construída: 400 m² Frente: 8,6 M Fundo: 24 M 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO ✅ 01 SALA ✅ 03 BANHEIROS 📍 Diferenciais e localização 🔹 Imóvel localizado na Rua Torrinha, em região estratégica do Tatuapé, bairro consolidado com forte atividade comercial e excelente infraestrutura urbana. 🔹 Região com perfil dinâmico e grande circulação de moradores, consumidores e profissionais, favorecendo operações voltadas ao comércio e prestação de serviços. 🔹 Entorno com clínicas, escritórios, escolas, restaurantes, mercados, academias e diversos estabelecimentos comerciais, fortalecendo o potencial da localização. 🔹 Área com perfil misto entre residencial e comercial, proporcionando demanda constante e fluxo qualificado ao longo do dia. 🔹 Fácil acesso à Rua Tuiuti, à Rua Coelho Lisboa e à Avenida Salim Farah Maluf, importantes vias de ligação da zona leste. 🔹 Mobilidade urbana eficiente, com ampla oferta de transporte público e conexão facilitada com a região central e demais bairros estratégicos da cidade. 🔹 Infraestrutura urbana completa, com serviços essenciais, conveniências e suporte comercial amplamente disponíveis nas proximidades. 🔹 Excelente opção para comércio, clínicas, consultórios, escritórios e serviços que buscam localização valorizada, acessibilidade e demanda consolidada. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.