Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 142m² - Cidade Nova

Ponto comercial/Loja/Box para alugar em

Aluguel R$ 6.404 /mês

condomínio R$ 1.879
IPTU R$ 3.913.878
aluguel e condomínioR$ 8.283

area 142 m²
parking 1 vaga

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SPRE - São Paulo Real Estate

Creci: 018279-J-SP

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No anunciante: LO0529

No ZAP: 1289145473

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Descrição Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar - Cidade Nova

- A fachada do edifício é revestida com pele de vidros laminados duplos e com película anti-reflexiva, de forma a reduzir a incidência dos
raios solares e, consequentemente, melhorar a eficiência energética do sistema de ar-condicionado.

- Duas portarias com recepções independentes e 06 elevadores para cada, totalizando 13 elevadores, 12 sociais e 1 de carga.

- Pé direito laje a laje: 4,60 m / Pé direito piso a forro: 3,16 m (com exceção do 2º pavimento: 2,96m).

- Forro modular com dimensões de 125 x 62,5 cm.

- Piso elevado com placas de 600 x 600 x 30 mm. Altura de 20 cm (com exceção do 2º pavimento que terá 40 cm).

- 500 kg/m².

- 1 sanitário feminino, 1 sanitário masculino e 1 sanitário PNE por conjunto. Cada pavimento tipo tem quatro conjuntos.

- Supervisão dos elevadores / Sistema de rateio de energia / Botoeiras de emergência para sinalização áudio-visual de alarme de incêndio / Controle de iluminação das áreas comuns / Supervisão da entrada de energia / Controle da central de água gelada / Supervisão do nível da cisterna / Supervisão das bombas de incêndio / Supervisão das bombas de pressurização de água / Supervisão das bombas de drenagem / Supervisão dos geradores (áreas comuns).

- Dois transformadores no térreo para cada torre (sendo um transformador de 2.000 kVA e um transformador de 1.500 kVA) e outros dois transformadores na cobertura (Dois transformadores de 1.500 kVA) para o ar condicionado, para um fornecimento pela concessionária de 5MVA.

- Dois geradores de emergência na cobertura (um gerador de 250 kVA e outro de 350 kVA) para atender as áreas comuns, sendo um para cada torre. As áreas atendidas pelos geradores são: Sistema de iluminação de emergência / Bombas de drenagem / Bombas de pressurização de água potável / Bombas de incêndio / Elevadores no sistema DAFFE - Dispositivo Automático para Funcionamento com Força de Emergência (2 elevadores por Ala).

- Sprinklers, hidrantes e extintores instalados

- Sistema de ar-condicionado composto por uma central de água gelada (chiller + fan coils). -

Tel: (11) 3567-...

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