Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 89m² - Águas Claras (Norte)

Loja comercial disponível para locação no Shopping Villa Mall, em Águas Claras (Norte), Brasília-DF. Com 89 m² de área total (4,24 x 21,00 m), o espaço foi totalmente reformado e oferece excelente estrutura para o seu negócio. O imóvel conta com piso em porcelanato/cerâmica, portas em vidro e banheiro. Localizado na Avenida das Castanheiras, Lote 1060, Loja 10, com frente direta para a avenida, garantindo ampla visibilidade e fácil acesso. O empreendimento está inserido em um complexo de alto fluxo, com vizinhança de estabelecimentos consolidados como a Padaria Pão Dourado, a academia Smart Fit e a DrogaCenter, potencializando a circulação de clientes. 📌 Diferenciais: - Espaço completamente reformado - Frente para a Avenida das Castanheiras - Localização privilegiada em Águas Claras - Alto fluxo de pessoas 💰 Informações financeiras: - Aluguel: R$ 10.900/mês - Condomínio: R$ 1.300/mês - Total: R$ 12.200/mês - IPTU: R$ 3.700/ano 📋 Garantias aceitas: Seguro fiança, Fiador e Título de capitalização. Entre em contato e agende uma visita!