Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 59m² - Centro

🏢 O EMPREENDIMENTO: Posicione sua empresa no epicentro comercial de Fortaleza. Esta loja térrea com 59m² de área útil está inserida em um moderno mall de conveniência construído em agosto de 2018. O grande diferencial competitivo do complexo é abrigar uma unidade âncora da academia SmartFit, gerando um fluxo espontâneo, qualificado e recorrente de mais de 3.500 alunos ativos que circulam diariamente bem em frente à sua vitrine. 💼 ESTRUTURA E DIFERENCIAIS: O imóvel apresenta planta otimizada e versátil com 2 ambientes totais e 1 banheiro social privativo, perfeita para adaptação de layouts corporativos, varejo ou serviços especializados. O empreendimento oferece acessibilidade completa com elevador moderno e um benefício raríssimo para a região central da cidade: um Bolsão de Estacionamento Exclusivo com 8 vagas rotativas para clientes, garantindo conveniência e eliminando a principal barreira de acesso do Centro. 📍 LOCALIZAÇÃO CORPORATIVA: Situado estrategicamente na Rua da Assunção, nº 676, o ponto comercial desfruta de uma visibilidade de fachada excepcional, posicionando-se exatamente em frente à histórica Praça José Bonifácio. A região destaca-se pela intensa circulação de pedestres e veículos, potencializada pela proximidade imediata com o Hospital IJF (Instituto José Frota), um dos maiores polos geradores de público de saúde do Estado. 🛍️ CONVENIÊNCIA E POLO COMERCIAL: A infraestrutura do entorno é consolidada e oferece suporte total para a operação do seu negócio e o dia a dia dos seus colaboradores. A poucos metros de distância, encontram-se agências bancárias principais, casas lotéricas, supermercados de grande rede, panificadoras tradicionais, farmácias de alto fluxo e uma vasta rede de restaurantes, lanchonetes e cafés. 🚍 CONECTIVIDADE E MOBILIDADE: O endereço oferece máxima facilidade logística para funcionários e clientes. Com localização centralizada, possui integração imediata com diversas linhas de transporte público coletivo, proximidade com estações de metrô e acesso rápido às principais artérias viárias que conectam o Centro a bairros como Aldeota, Benfica e a zona litorânea de Fortaleza. 🎯 IDEAL PARA SEU NEGÓCIO: A configuração espacial e o fluxo contínuo tornam este endereço a escolha perfeita para a instalação de clínicas médicas ou odontológicas, consultórios de especialistas, escritórios de advocacia e contabilidade com atendimento ao público, franquias de varejo ou empresas de serviços de tecnologia. Agende sua visita exclusiva.