Loja/Prédio Comercial, no bairro PASSO DA AREIA, em PORTO ALEGRE, 2 lavabos, piso concreto polido, teto rebaixado com isopor Texturizado, pé direito 7,5 metros de altura, porta de vidro na entrada, fachada de vidro na frente e na lateral do prédio, garagem pela rua lateral com acesso as lojas e 1 vaga de garagem, área da loja com 5,95 X 24,54 = 146m², mezanino área de 100m², área total 246m².

O local tem grande fluxo de pedestres e veículos e é considerado o coração do bairro, é um dos centros de comércio mais movimentados da Capital.

Localizada na Zona Norte, a poucos quadras de distância do hospital Cristo Redentor, Lindóia Shopping e acesso às principais vias da cidade como: a Avenida Sertório/Freeway/Aeroporto/Rodoviária e próximo a Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí e Canoas.

Fica em frente a parada de ônibus, lotação e próximo ao Viaduto Obirici, além de abrigar uma gama de comércios e serviços como: farmácia, padaria, loja de vestuário, loja de móveis, clínicas médicas, papelaria, bazar, ferragem, academia, escolas, faculdade, posto de combustível, revenda de veículos, restaurantes, bares e outros.

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- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,