Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 52m² - Água Verde

Sala comercial no 8º andar em um dos eixos comerciais mais tradicionais de Curitiba: Avenida República Argentina, ao lado do Festval, com comércio, bancos e serviços no entorno — endereço que transmite profissionalismo para receber clientes. O layout é o grande diferencial: 52,21 m² úteis (72 m² totais) que permitem dividir o espaço em até 3 ambientes — recepção, estações de trabalho e sala de atendimento — sem obra estrutural. A sala:- - 52,21 m² privativos (72 m² totais), 8º andar - Layout flexível para até 3 ambientes - Copa de apoio - Banheiro exclusivo da sala Pintura nova e piso laminado — visual corporativo pronto para operar O edifício: - Portaria 24 horas - Entre a Praça do Japão e o Shopping Água Verde, próximo ao Clube Curitibano - Comércio, bancos e serviços no entorno imediato Valores: - Aluguel bruto: R$ 1.777,92 - Bonificação para pagamento pontual: R$ 177,92 - Aluguel líquido: R$ 1.600,00 - Condomínio: R$ 1.020,77 - IPTU: R$ 193,51/mês - Seguro incêndio: R$ 48,13/mês Prazo de locação de 30 meses, isento de multa contratual após o 12º mês. Disponível para instalação imediata — agende uma visita com a AKG Imóveis e avalie o layout dessa sala pessoalmente.