Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 22m² - Centro Histórico

Conjunto comercial no coração do Centro Histórico de Porto Alegre! Localizado no 10º andar da icônica Galeria Di Primio Beck, na Rua dos Andradas, 1137 — em frente à histórica Praça da Alfândega —, este espaço comercial de 22 m² de área útil (28 m² de área total) é ideal para pequenos escritórios, consultórios ou empresas que valorizam localização estratégica e visibilidade. O imóvel conta com banheiro social e piso laminado, oferecendo um ambiente funcional e versátil para diferentes tipos de empreendimento. O edifício é totalmente modernizado e dispõe de: • Portaria 24h • 5 elevadores • Sistema de monitoramento • Acesso para pessoas com deficiência • Estacionamento • Portão eletrônico • Ar-condicionado A localização é um dos grandes diferenciais: excelente visibilidade, fácil acesso às principais vias da cidade, ampla oferta de transporte público e vasta gama de comércio e serviços nas proximidades. 💰 Valores mensais: • Aluguel: R$ 600 • Condomínio: R$ 270 • IPTU: R$ 36 • Total: R$ 870/mês Garantias aceitas: carta fiança, caução, seguro fiança e fiador. Não perca esta oportunidade de instalar seu negócio em um dos endereços mais tradicionais e movimentados de Porto Alegre!