Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 61m² - Mirandópolis

LOJA COMERCIAL TÉRREA DE ESQUINA | 61 M² | MIRANDÓPOLIS Visibilidade e localização estratégica para o seu negócio na Rua Luís Góis, 1466, em Mirandópolis, Zona Sul de São Paulo. Com 61 m² de área útil, o imóvel é composto por um salão principal de 42 m² e uma área anexa de 19 m², permitindo diferentes configurações de acordo com a necessidade da sua operação — atendimento ao público, exposição de produtos, atividades profissionais ou suporte operacional. DIFERENSIAIS DO IMÓVEL: • Loja térrea de esquina com acesso direto pelo nível da rua • 61 m² de área útil • Salão principal com 42 m² • Área anexa com 19 m² • Andar exclusivo (loja individual) • 1 banheiro • Versatilidade para diferentes atividades comerciais e de prestação de serviços LOCALIZAÇÃO: A Rua Luís Góis está inserida em região consolidada, com fácil acesso à Avenida Jabaquara e à Rua Domingos de Morais. O entorno conta com supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e diversos serviços do cotidiano. VALORES: • Aluguel: R$ 15.000/mês • IPTU: R$ 199/mês • Taxa de condomínio: isenta A adequação do imóvel à atividade pretendida deverá ser verificada conforme exigências legais e de licenciamento. AGENDE SUA VISITA! Visitas mediante agendamento prévio. Valores e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Rodnei Borges — Consultor Imobiliário | Guastelli Imóveis