Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 298m² - Aclimação

Imóvel comercial de alto padrão localizado na Rua Bráz Cubas, 371, no bairro Aclimação — zona central de São Paulo/SP, com excelente acesso às principais vias da cidade e proximidade ao distrito da Vila Mariana. Distribuído em 3 pavimentos + Rooftop, o imóvel oferece área total de 200 m² e área útil de 298 m², sendo ideal para diversos ramos de atividade comercial. 🏢 Características do imóvel: • 3 pavimentos + Rooftop exclusivo • Área útil de 298 m² • 6 banheiros, incluindo acessibilidade para pessoas com deficiência • Cozinha equipada • Churrasqueira integrada no Rooftop • Vestiários • Porão para armazenamento • Ar-condicionado O Rooftop é um diferencial estratégico: espaço versátil para eventos corporativos, reuniões de alto nível ou operações gastronômicas, com churrasqueira integrada e visão privilegiada. 💰 Valores: • Venda: R$ 2.600.000 • Locação: R$ 18.000/mês • IPTU: R$ 29.000/ano Garantias aceitas para locação: Seguro-fiança e Título de capitalização. Oportunidade única para empresas que buscam um endereço sofisticado e funcional na região central de São Paulo. Entre em contato e agende sua visita!