Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 695m² - Centro

LOJA DE 694,09 M² DE ÁREA TOTAL SENDO TÉRREO COM 235,20 M², PRIMEIRO PAVIMENTO COM 235,20 M² E SEGUNDO PAVIMENTO COM 223,69 M² AMBIENTES AMPLOS E VERSÁTEIS, PERMITINDO DIFERENTES CONFIGURAÇÕES CONFORME A OPERAÇÃO. 5 BANHEIROS, SENDO 3 NO PAVIMENTO INTERMEDIÁRIO E 2 NO PAVIMENTO SUPERIOR. REFEITÓRIO NO PAVIMENTO SUPERIOR A DISTRIBUIÇÃO EM TRÊS NÍVEIS PERMITE ORGANIZAR A OPERAÇÃO DE MANEIRA ESTRATÉGICA, SEPARANDO ÁREAS DE ATENDIMENTO, EXPOSIÇÃO, ESTOQUE, ADMINISTRAÇÃO OU APOIO, DE ACORDO COM A NECESSIDADE DA EMPRESA. GARANTIAS: FIADOR, SEGURO FIANÇA OU TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO. IPTU 2026 SEGURO INCÊNDIO ANUAL OBRIGATÓRIO. ESTAR NA LADEIRA PORTO GERAL SIGNIFICA ESTAR INSERIDO DIRETAMENTE NO EIXO COMERCIAL DA REGIÃO DA 25 DE MARÇO, UM DOS MAIS TRADICIONAIS POLOS DE COMÉRCIO DE SÃO PAULO, COM FORTE PRESENÇA DE LOJAS, ATACADISTAS, VAREJISTAS E NEGÓCIOS VOLTADOS A MODA, ACESSÓRIOS, UTILIDADES, ARTIGOS PARA FESTAS E DIVERSOS OUTROS SEGMENTOS. A LOCALIZAÇÃO TAMBÉM PROPORCIONA FÁCIL ACESSO AO METRÔ SÃO BENTO, AO MERCADO MUNICIPAL, AO CENTRO HISTÓRICO E A IMPORTANTES CORREDORES COMERCIAIS DA REGIÃO. IDEAL PARA LOJA DE VAREJO, OPERAÇÕES DE ATACADO, SHOWROOM, COMÉRCIO ESPECIALIZADO, DISTRIBUIDORAS, EMPRESAS DE IMPORTAÇÃO E REVENDA, ESTOQUE INTEGRADO À OPERAÇÃO COMERCIAL, OPERAÇÕES QUE NECESSITEM DE ÁREA DE ATENDIMENTO E RETAGUARDA UMA OPORTUNIDADE PARA INSTALAR UMA OPERAÇÃO DE GRANDE PORTE EM UMA LOCALIZAÇÃO DIRETAMENTE CONECTADA AO COMÉRCIO DA 25 DE MARÇO E AO CENTRO DE SÃO PAULO. CONSULTE CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO E AGENDE UMA VISITA.