Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 31m² - Loteamento Villa Branca

COD.: SA0709 Excelente Sala Comercial no Villa Branca – Jacareí/SP Oportunidade estratégica para quem busca visibilidade, praticidade e excelente custo-benefício para seu negócio! Sala comercial com 31 m² de área útil, localizada na Avenida Portinari, Sala 4, no coração do Villa Branca, um dos bairros mais valorizados e em constante expansão de Jacareí. 🏢 O IMÓVEL Área útil: 31 m² 1 sala ampla com versatilidade para diversos segmentos 1 banheiro Piso frio – fácil manutenção e aspecto profissional Ar-condicionado instalado – conforto térmico o ano todo Interfone – segurança e controle de acesso Internet inclusa no aluguel – comece a trabalhar sem preocupações adicionais 4 vagas de estacionamento para clientes – comodidade e diferencial competitivo para seu atendimento Os consumos de água e energia elétrica são individualizados, proporcionando transparência total nos custos operacionais. 💼 IDEAL PARA A sala é versátil e atende perfeitamente a diferentes atividades, como: Consultórios (psicologia, nutrição, estética, odontologia) Escritórios de advocacia e contabilidade Salões de beleza e barbearias Escritórios administrativos e de engenharia Assessorias, agências e prestadores de serviço em geral 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA O Villa Branca é um bairro planejado, com infraestrutura consolidada, crescimento acelerado e posição estratégica entre Jacareí e São José dos Campos. Vias de acesso: Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra (BR-116) – ligação rápida com São Paulo e Rio de Janeiro Proximidade com a Avenida Getúlio Vargas – principal corredor viário da região Acesso pela Rodovia Geraldo Scavone – entrada principal do bairro Conexão com a Rodovia Nilo Máximo (SP-077) – integração com toda a região leste de Jacareí Comércio e serviços no entorno: Lisboa Mall – novo centro comercial com Supermercado Máximo, academia e praça de alimentação Pátio Villa Branca – centro de compras e serviços Best Center Villa Branca – centro de conveniência com diversas lojas Supermercado Produtor e Sítio Verde Hortifruti Farmácias, bancos, lotéricas, restaurantes, pizzarias e escolas nas imediações Profissionais liberais e prestadores de serviço já estabelecidos na região A região possui área de abrangência superior a 284 mil pessoas, com perfil econômico B/C e renda média domiciliar anual acima de R$ 79 mil, garantindo fluxo constante de potenciais clientes para o seu negócio. ✅ DIFERENCIAIS Área útil 31 m² Vagas para clientes 4 Ar-condicionado ✅ Incluso Internet ✅ Inclusa no aluguel Interfone ✅ Incluso Água e energia Individualizados Bairro planejado Villa Branca – Jacareí/SP 🚀 POR QUE ESCOLHER ESTA SALA? Custo-benefício excepcional – internet já inclusa, sem custos adicionais de instalação Vagas para clientes – diferencial raro para salas comerciais na faixa de preço Pronta para ocupar – ar-condicionado e internet instalados, basta trazer sua equipe e começar a trabalhar Agende sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o crescimento do seu negócio!