Excelente loja comercial com ótima localização próximo ao metrô Saúde!

Informações básicas:

Área total: 416,00 m²
Área útil: 578,00 m²
Vagas de estacionamento: 4
Exclusivo: Não
Valor de locação: R$ 20.000,00 (confirmar valor)
Valor do metro quadrado de locação: R$ 34,60
IPTU: R$ 1.925,82 (mensal)
Pacote de locação: R$ 21.925,82 (inclui aluguel e IPTU)
Descrição:
Esta incrível loja comercial está estrategicamente localizada com fácil acesso ao metrô Saúde, a apenas 200 metros de distância. Além disso, conta com uma ampla variedade de comodidades próximas, como farmácias, academias, bancos, mercados, cartórios e grandes avenidas, tornando-a uma região atrativa e de grande movimento.

O espaço da loja oferece um vão livre considerável com bom pé direito em uma área totalmente plana. São dois pavimentos com ambientes bem distribuídos, incluindo banheiros femininos e masculinos, dois amplos salões e quatro salas. Com uma capacidade para estacionar até 4 carros, a loja ainda conta com guarita para maior segurança.

Para maior conforto, as salas são equipadas com infraestrutura de ar condicionado, e a documentação e equipamentos contra incêndio estão em dia. Além disso, o imóvel possui um projeto de acessibilidade, atendendo às necessidades de todos os clientes.

Localização privilegiada na Saúde:
A Saúde é um distrito da Zona Sul de São Paulo, integrado à área da Subprefeitura da Vila Mariana. Sua excelente infraestrutura e facilidades de transporte, como a Linha 1 Azul do Metrô de São Paulo, com as estações Praça da Árvore, Saúde e São Judas, tornam a região altamente procurada para moradia e negócios.

Próximo às principais avenidas da cidade, como Avenida dos Bandeirantes, Jabaquara, Indianópolis e Ruben Berta, a Saúde é uma área em constante crescimento comercial e de serviços, tornando-a ideal para investimento e expansão de negócios.

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