Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 589m² - Dionisio Torres

Imóvel comercial de alto padrão localizado na Av. Senador Virgílio Távora, nº 2633, esquina com a Rua Israel Bezerra, no valorizado bairro Dionísio Torres, em Fortaleza/CE. Com área total de 1.126 m² e área útil de 589 m², o imóvel ocupa uma posição de destaque em um dos corredores comerciais mais movimentados de Fortaleza. A localização privilegiada garante excelente visibilidade, fácil acesso e alta circulação de pessoas e veículos. 📍 Pontos de referência: • Ao lado do Colégio Christus Anexo • Próximo à Academia Max Forma • Vizinho ao Edifício Etevaldo Nogueira Offices (sede de órgãos da Prefeitura de Fortaleza) • Nas proximidades do Hospital São Carlos • Próximo à Assembleia Legislativa do Ceará ✅ Características e infraestrutura: • Imóvel de esquina com ampla visibilidade • Estacionamento • Hall de entrada • Copa • Área de serviço • Banheiro de serviço • Espaço para home office • Casa de zelador • Vigilância/portaria • Poço artesiano Ideal para padarias, clínicas, centros médicos, concessionárias, lojas de veículos e varejo especializado — negócios que demandam localização excepcional, alta densidade residencial e fácil acesso. 💰 Aluguel: R$ 30.000/mês 💰 IPTU: R$ 18.670/ano 🔒 Garantias aceitas: Caução e Fiador