Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 947m² - Centro

Excelente oportunidade comercial no Centro do Rio de Janeiro. Loja com localização estratégica na Rua Senador Dantas, em frente à nova sede da Câmara Municipal do Rio de Janeiro, no antigo Edifício Serrador, em uma região que vem passando por forte revitalização e valorização imobiliária. O imóvel possui aproximadamente 947 m² distribuídos em 3 pavimentos, com excelente visibilidade e frente ampla de 19 metros, proporcionando grande potencial para operação comercial, showroom, clínica, academia, mercado, instituição de ensino, centro cultural, entre diversas outras possibilidades. A propriedade conta com 4 banheiros, copa de apoio e excelente distribuição interna. O estado geral do imóvel é bom, permitindo ocupação com adequações pontuais conforme a atividade. Outro grande diferencial é a ausência de taxa condominial, reduzindo significativamente o custo operacional mensal. A região vem sendo impactada positivamente pelo crescimento residencial do Centro e pela alta ocupação do Passeio Corporate, complexo empresarial de referência que reúne empresas, lojas, restaurantes e teatro em funcionamento, aumentando o fluxo diário de pessoas e o potencial comercial do entorno. A localização oferece fácil acesso a todos os modais de transporte, incluindo VLT, metrô e diversas linhas de ônibus, além de contar com vários estacionamentos próximos. Destaques do imóvel: Loja comercial com 947 m² 3 pavimentos Frente ampla de 19 metros 4 banheiros Copa de apoio Sem condomínio Excelente potencial comercial Região em valorização Destaques da localização: Rua Senador Dantas Em frente à nova Câmara Municipal do RJ Próximo ao Passeio Corporate Região com forte fluxo corporativo e residencial Fácil acesso ao VLT, metrô e ônibus Diversos estacionamentos próximos Obs: A política e condições comerciais desse imóvel poderão ser alteradas, sem aviso prévio.