Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 177m² - Centro

Imóvel com possibilidade de locação para uso comercial ou residencial, localizado no 2° andar e com fachada própria voltada para a Rua Amazonas. O imóvel possui 4 salas que podem ser utilizadas como escritórios/ 4 dormitórios, 2 banheiros sociais em processo de reforma, cozinha/copa e uma sala adicional, que não possui integração com a cozinha. Para uso residencial, essa sala pode ser utilizada como sala de TV; para uso comercial, pode ser aproveitada como mais um escritório. O acesso ao imóvel é realizado pelo salão localizado no pavimento térreo, que faz parte do imóvel, porém o proprietário não tem interesse em disponibilizá-lo para locação. O imóvel não possui vaga de garagem ou estacionamento. A água e a energia elétrica são compartilhadas com o comércio localizado ao lado, atualmente ocupado por uma farmácia. Os valores aproximados são de R$ 190,00 de água e R$ 2.500,00 de energia elétrica, sendo os custos divididos com o comércio. No 1° andar, além da área descrita, existem outras salas que estão em processo de reforma. Atualmente, uma das unidades já está finalizada e sendo utilizada como telemarketing. REF. 16306