Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 267m² - Icaraí

LOJA COMERCIAL DE 267 m² NO CORAÇÃO DE ICARAÍ Rua Miguel de Frias, 215 Icaraí | Niterói Visibilidade, localização estratégica e estrutura completa para o seu negócio. Se você busca um endereço de destaque em Icaraí, esta loja oferece 267 m² de área, excelente visibilidade e uma estrutura versátil, ideal para empresas que precisam de espaço, praticidade e presença comercial. Localizada na Rua Miguel de Frias, 215, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Icaraí, está próxima à Rua Gavião Peixoto, praia, transporte público, comércio e serviços, proporcionando fácil acesso para clientes e colaboradores. ESTRUTURA COMPLETA 267 m² de área Salão amplo e versátil para exposição e atendimento Fachada de destaque com vitrines 2 banheiros adaptados para acessibilidade Cozinha/copa Salas multifuncionais para escritório, estoque ou apoio operacional Banheiros para funcionários Porcelanato antiderrapante Iluminação em LED Ar-condicionado central Rede elétrica trifásica Além da excelente localização, a região conta com estacionamento rotativo nas proximidades, facilitando o acesso de clientes e visitantes. IDEAL PARA DIVERSOS SEGMENTOS Excelente opção para farmácias, clínicas, restaurantes, franquias, academias, salões de beleza, lojas, escritórios e outros negócios que valorizam localização e visibilidade. CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO Aluguel: R$ 22.000,00/mês Condomínio: não há IPTU, consumo de energia, gás e demais encargos de responsabilidade do locatário. Prazo contratual: de 24 a 60 meses Reajuste: IGP-M Garantias: seguro-fiança ou fiador, conforme análise cadastral. SEU NEGÓCIO MERECE UM ENDEREÇO DE DESTAQUE Uma loja ampla, estruturada e estrategicamente localizada para empresas que buscam **presença, praticidade e potencial de crescimento em Icaraí. Agende sua visita pelo WhatsApp: Informe o código: LOCAÇÃO LOJA MIGUEL 215 LO0047 IMOB2000 | 35 anos conectando pessoas aos melhores imóveis. #LocaçãoComercial #Icaraí #Niterói #LojaComercial #ImóvelComercial #MiguelDeFrias #PontoComercial #IMOB2000 -