Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 180m² - Santo Amaro

Excelente e rara oportunidade comercial para instalar, consolidar ou expandir o seu negócio em um dos pontos mais movimentados, tradicionais e estrategicamente posicionados de Santo Amaro, o coração financeiro e varejista da Zona Sul de São Paulo. Localizada na cobiçada Rua Manuel Borba, diretamente voltada para a calçada e inserida em um dos trechos de maior apelo comercial do Largo 13, esta loja de rua oferece visibilidade máxima, fachada de grande destaque e um fluxo diário intensíssimo de pedestres, trabalhadores e potenciais consumidores. Trata-se da escolha perfeita para redes varejistas, farmácias de grande rede, clínicas populares, lojas de conveniência, restaurantes, franquias de serviços, escritórios comerciais e diversas outras atividades operacionais que necessitam de alto impacto visual, consolidação de marca e forte potencial de faturamento contínuo. Com aproximadamente 180m² de área útil privativa total, a planta do imóvel foi projetada para oferecer alta eficiência operacional, versatilidade de layout e aproveitamento inteligente do espaço. O salão principal conta com um vão livre amplo e bem iluminado, ideal para exposição de produtos, balcões de atendimento e recepção de clientes. Nos fundos, a estrutura oferece uma área reservada e segura para estoque, depósito e logística de mercadorias, além da conveniência de banheiros funcionais e uma copa estruturada para os colaboradores. O grande diferencial estratégico do ponto está em sua conectividade urbana: o imóvel conecta diretamente o trânsito constante de pessoas entre os pontos de ônibus do Largo 13 e da movimentada Rua Desembargador Bandeira de Mello, assegurando exposição diária ininterrupta ao público local. Inserida no polo comercial mais forte do bairro, a loja beneficia-se de uma infraestrutura urbana de ponta, estando cercada por agências bancárias, grandes magazines, restaurantes, repartições públicas e vias de escoamento cruciais, como a Avenida Santo Amaro e a Avenida Padre José Maria. Além disso, conta com facilidade de transporte público invejável, estando muito próxima das estações de Metrô e CPTM Santo Amaro e Largo Treze. Um endereço consolidado, vibrante e pronto para garantir o sucesso e a rentabilidade do seu empreendimento comercial. Agende sua visita agora mesmo com a equipe de corretores da VED Imóveis e garanta esse ponto estratégico! Código de referência: LO0022. VED Imóveis, a escolha correta! -