Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 81m² - São Cristóvão

Loja comercial de 81 m² disponível para locação na Rua São Cristóvão, 661 – um dos endereços mais movimentados do bairro São Cristóvão, Zona Norte do Rio de Janeiro, com amplo fluxo de pessoas e fácil acesso a meios de transporte. O imóvel passou por reforma completa recentemente, com instalações elétricas e hidráulicas totalmente novas. Conta com salão espaçoso e bem iluminado, copa ampla equipada com pia e bancada de alumínio, e piso de porcelanato em todos os ambientes. São 2 banheiros modernos, com paredes totalmente azulejadas até o teto, piso de porcelanato, portas de alumínio e louças novas. Um dos banheiros possui chuveiro elétrico e box. O espaço ainda oferece uma área que pode ser adaptada como pequeno depósito, agregando ainda mais funcionalidade ao imóvel. 💡 Oportunidade especial: A loja está localizada abaixo de outra unidade comercial de 95 m², com entrada independente. Caso haja interesse, ambas podem ser alugadas em conjunto, com possibilidade de negociação de preço. Valores: • Aluguel: R$ 3.500/mês • IPTU: R$ 513/ano • Condomínio: isento Garantias aceitas: seguro-fiança ou fiador. Entre em contato e agende uma visita!