Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 392m² - Alto da Lapa

IMÓVEL COMERCIAL AMPLO E VERSÁTIL | SALÃO + 7 SALAS + 5 BANHEIROS + SÓTÃO DE 40 M² Excelente oportunidade para empresas, profissionais liberais e investidores que buscam um imóvel comercial espaçoso, versátil e com ambientes bem distribuídos! Este imóvel oferece uma configuração diferenciada, com dois pavimentos, diversos ambientes independentes e áreas externas que proporcionam conforto, funcionalidade e inúmeras possibilidades de utilização. PAVIMENTO TÉRREO - O imóvel conta com um amplo salão comercial, ideal para recepção, atendimento, showroom, loja ou área operacional, além de: 3 salas que podem ser utilizadas como escritórios, consultórios, salas de atendimento ou reuniões; 2 banheiros; Quintal, proporcionando uma área externa de apoio; Jardim de inverno, trazendo iluminação, ventilação e um toque agradável ao ambiente. PAVIMENTO SUPERIOR : No andar superior, a estrutura continua oferecendo excelente aproveitamento dos espaços: 4 salas, permitindo a criação de diferentes ambientes profissionais; 3 banheiros; Cozinha, ideal para apoio aos funcionários e colaboradores; Sótão com aproximadamente 40 m², um espaço adicional que pode ser utilizado como arquivo, estoque, sala de apoio ou até mesmo adaptado conforme a necessidade do negócio. VERSATILIDADE PARA DIFERENTES ATIVIDADES - A configuração do imóvel permite diversas possibilidades de utilização, podendo atender escritórios, clínicas, consultórios, empresas de serviços, escolas e cursos, estúdios, coworking, profissionais liberais, lojas, empresas administrativas, entre outras atividades, sempre observando a legislação e o zoneamento local. A distribuição dos ambientes permite inclusive a criação de setores independentes, oferecendo mais privacidade e organização para equipes, profissionais ou diferentes áreas de atendimento. UM IMÓVEL QUE UNE ESPAÇO, FUNCIONALIDADE E POTENCIAL - Com salão no térreo, 7 salas, 5 banheiros, cozinha, quintal, jardim de inverno e um sótão de 40 m², este imóvel se destaca pela quantidade de ambientes e pela possibilidade de adaptação para diferentes modelos de negócio. Uma excelente alternativa para quem precisa de espaço para crescer, receber clientes e estruturar sua operação em um único endereço. Entre em contato e agende uma visita! Conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel comercial. -