Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 360m² - Butantã

Salão comercial para locação na Vila Indiana, Butantã, com 360 m² de área construída, salão térreo amplo com pé-direito de 3,50 metros, mezanino, corredor lateral independente, quintal nos fundos e 4 vagas de estacionamento com portão eletrônico, conta com 3 banheiros e o mezanino possui banheiro próprio, oferecendo estrutura para recepção administrativa, supervisão ou escritórios, o quintal pode ser utilizado como área de apoio, carga e descarga ou espaço de convivência. Com distribuição versátil e ampla área interna, o imóvel atende diferentes operações, como clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, escolas e cursos, empresas de tecnologia, escritórios corporativos, coworkings, instituições financeiras, centros administrativos, órgãos públicos, showrooms e operações de atendimento ao público. Pode ser alugado o prédio inteiro com o pavimento superior com 5 salas onde cada uma com banheiro sendo assim valor total de R$23.000,00 + IPTU O salão também possui histórico comercial consolidado: durante 26 anos, sediou o Cartório Eleitoral do Butantã. Situado na Avenida Corifeu de Azevedo Marques, um dos principais corredores comerciais da região, o imóvel está ao lado do Banco Itaú e do Oba Hortifruti Vila Indiana, em uma área com fluxo diário de veículos e pedestres. A localização oferece acesso à USP, Avenida Escola Politécnica, Avenida Jaguaré, Marginal Pinheiros e Rodovia Raposo Tavares, além de conexão com a Estação Butantã do Metrô. No entorno há ampla oferta de bancos, supermercados, restaurantes, farmácias, academias e demais serviços, favorecendo empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e uma estrutura preparada para operações de diferentes portes. Agende sua visita agora mesmo !!!! -