Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 527m² - Cambuí

Salão comercial para locação no bairro Cambuí em Campinas. 📍 Localização Estratégica Rua dos Bandeirantes – Cambuí, Campinas/SP. Área de grande movimento, cercada por comércios variados, restaurantes e vida urbana. 🍽️ Indicações de Uso (Vocação Natural) Restaurantes & Bistrôs Cervejarias artesanais ou pub Casa de shows/música ao vivo Espaço gastronômico ou conceito misto (food hall) Showroom ou espaço corporativo com perfil receptivo 🏢 Estrutura do Imóvel Amplo salão comercial com 3 banheiros Área externa para mesas, eventos ou espera Espaço externo: área versátil, coberta e descoberta, com bancos em alvenaria Grande visibilidade e acesso facilitado Alto fluxo de pedestres e veículos 📊 Informações Técnicas IPTU mensal: R$ 2.038,07 Área construída: 450 m² Terreno: 527 m² 🏙️ Por que este imóvel é um diferencial? ✔️ Localização badalada – ponto conhecido e valorizado no Cambuí ✔️ Estrutura com possibilidade de layout flexível ✔️ Visibilidade natural – ideal para negócios que dependem de fluxo espontâneo ✔️ Espaço interno e externo integrados – potencial para experiência do cliente 📌 Perfeito para: Empreendedores que buscam um ponto comercial com estrutura flexivel e localização de alto impacto no mercado de Campinas. Oportunidade para negócios que desejam marcar presença no coração do Cambuí. -