Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 440m² - Itaipu

Imóvel Comercial de Alto Padrão em Itaipu – O Endereço Definitivo para o Sucesso do Seu Negócio Procurando visibilidade máxima e uma estrutura versátil para expandir a sua empresa? Esta é a oportunidade que faltava na Região Oceânica. Com 420 m² de área útil distribuídos em dois pavimentos inteligentemente planejados, este imóvel destaca-se pelo potencial ilimitado de personalização e por estar localizado no ponto mais comercial e estratégico de Itaipu. 📍 Localização Privilegiada Situado diretamente na Estrada Francisco da Cruz Nunes (via principal do bairro), o imóvel desfruta de um fluxo intenso de pedestres e veículos diariamente. - Vizinho direto: Caixa Econômica Federal - De frente para: Mercado Maravista - Cercado por: Comércio consolidado, bancos, serviços e fácil acesso ao transporte público. 🏢 Distribuição do Imóvel Primeiro Pavimento (Térreo) - Amplo salão de entrada: Ideal para recepção, showroom ou atendimento ao cliente com total visibilidade para a rua. - 02 escritórios privativos: Perfeitos para salas de reunião, atendimento individual ou administrativo. - 02 banheiros estruturados. Segundo Pavimento - Amplo segundo salão: Um espaço versátil, arejado e adaptável para auditório, espaço colaborativo (open space) ou clínicas. - 04 escritórios adicionais: Salas privativas para gerência, consultórios ou equipes dedicadas. - Cozinha/Área de apoio: Pronta para refeitório ou suporte operacional. - 02 banheiros estruturados. 💡 Versatilidade de Layout Graças à sua arquitetura ampla e divisões bem distribuídas, o imóvel aceita inúmeras opções de layout, adaptando-se perfeitamente às necessidades operacionais da sua empresa. Ideal Para: - Clínicas médicas, odontológicas ou de estética de alto padrão. - Institutos de ensino, escolas e cursos profissionalizantes ou de idiomas. - Empresas corporativas e escritórios de grande porte. - Negócios do setor de alimentos (franquias, dark kitchens, empórios ou restaurantes). 🚀 Dê o próximo passo no crescimento da sua marca. Imóveis com este nível de visibilidade e metragem são raríssimos na região. Agende já uma visita e descubra todo o potencial que este espaço tem para oferecer ao seu negócio! Código do Anúncio: 6140_2430516 Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Ar Condicionado Estrutura: Cozinha Acabamento: Granito, Mármore