Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 90m² - Matriz

Salão comercial para alugar na Vila Vitória, em Mauá, uma ótima opção para quem busca um espaço funcional, bem localizado e pronto para receber diferentes tipos de negócio. O imóvel está em uma região com perfil comercial e residencial, favorecendo o fluxo de pessoas e oferecendo praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores no dia a dia. Salão comercial com aproximadamente 90 m², sendo 5 metros de frente por 18 metros de profundidade, com: -01 banheiro; -Pé direito de 4 metros; -Espaço amplo e versátil; -Frente com estacionamento; -Boa visibilidade para o público; -Excelente opção para comércio, serviços, loja, escritório, depósito leve ou atendimento ao público. Condições de locação: -Aluguel: R$ 4.000,00; -IPTU mensal: R$ 81,00. Este salão comercial é uma excelente oportunidade para empreendedores e empresas que desejam instalar seu negócio em Mauá com praticidade e bom aproveitamento de espaço. A metragem de 5 x 18 proporciona uma área interna bem distribuída, permitindo adaptar o ambiente conforme a necessidade da operação, seja para atendimento direto ao cliente, exposição de produtos, prestação de serviços ou atividades administrativas. O pé direito de 4 metros também é um diferencial importante, pois oferece melhor sensação de amplitude, ventilação e possibilidade de adequações internas conforme o tipo de negócio. A presença de banheiro e estacionamento em frente ao salão agrega mais comodidade para clientes e funcionários, tornando a rotina mais prática e funcional. A Vila Vitória é uma região interessante para quem busca estar em Mauá, com acesso a comércios, serviços e bairros próximos, facilitando o deslocamento e ampliando o potencial de atendimento ao público local. Entre em contato com a Góes Imóveis e agende uma visita para conhecer essa oportunidade comercial. Contato: A Góes Imóveis é uma imobiliária com sede em Mauá, com mais de 30 anos de mercado, atuando em toda a região do Grande ABC. Nosso foco são imóveis comerciais, industriais e apartamentos de médio e alto padrão. Contamos com estoque de imóveis selecionados para quem deseja comprar, alugar ou negociar seu próprio imóvel com segurança, experiência e atendimento especializado.O imóvel perfeito para você está aqui!