Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 80m² - Navegantes

ALUGUE SEM FIADOR | LOJA COMERCIAL 170m² | 2 ANDARES | ESQUINA | AV. CAIRU | NAVEGANTES Excelente loja comercial para locação na Avenida Cairu, bairro Navegantes, em Porto Alegre, com aproximadamente 170m² distribuídos em 2 andares. Imóvel de esquina, com vitrines voltadas para duas ruas, proporcionando excelente visibilidade e exposição para o seu negócio. O imóvel possui ambientes amplos e versáteis, 2 banheiros, cozinha, hall de entrada, pia externa, pequeno jardim frontal e ótima iluminação natural. São 6 portas de ferro, oferecendo praticidade e segurança para a operação. O pavimento superior é amplo, arejado e conta com estrutura em vidro, sendo ideal para escritórios, salas de atendimento, reuniões, área administrativa, estoque ou apoio à operação comercial. DIFERENCIAIS 170m² de área total; 2 andares; Imóvel de esquina; Vitrines para duas ruas; 6 portas de ferro; 2 banheiros; Cozinha funcional; Ambientes amplos e bem iluminados; Jardim/pátio frontal; Excelente visibilidade comercial. LOCALIZAÇÃO Na Avenida Cairu, importante corredor comercial do bairro Navegantes, com grande circulação e fácil acesso. Região com comércio, serviços, transporte público e conexão com importantes vias de Porto Alegre. Ideal para lojas, clínicas, escritórios, estúdios, showrooms, restaurantes, empresas de serviços e comércio especializado, conforme atividade e permissões do imóvel. Alugue sem fiador e coloque sua empresa em um ponto estratégico e de alta visibilidade! Agende sua visita! Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alterações.