Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 91m² - Trindade

Loja comercial com mezanino para locação na Trindade, Florianópolis. Loja comercial com aproximadamente 98 m² de área total e 90,52 m² de área privativa, oferecendo espaço amplo e funcional para diferentes atividades comerciais. O imóvel conta com mezanino e área térrea dividida em dois ambientes, permitindo diferentes configurações de acordo com as necessidades do negócio. No pavimento superior estão localizados os banheiros feminino e masculino. A distribuição dos espaços possibilita a criação de áreas de atendimento, exposição, escritórios, estoque ou setores administrativos, sendo uma opção versátil para comércio, serviços e atendimento ao público. O imóvel dispõe ainda de estacionamento rotativo em frente, com vagas destinadas à área comercial, proporcionando maior facilidade de acesso para clientes e colaboradores. Localizada na Rua Lauro Linhares, principal via comercial da Trindade, a loja está inserida em uma região de intenso fluxo de pedestres e veículos, favorecendo a visibilidade do negócio. Está próxima ao Shopping Villa Romana e a uma ampla variedade de lojas, restaurantes e serviços, além de contar com fácil acesso às principais vias da região. Os valores de condomínio e taxas são aproximados e estão sujeitos a alterações. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, coleta de lixo, seguro-incêndio, energia elétrica e demais encargos aplicáveis previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Agende sua visita!