Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 350m² - União de Vila Nova

Loja Comercial na Rua Doze de Outubro – 350 m² | Subsolo e Mezanino | 5,60 m de Frente Loja comercial de 350 m² no melhor ponto da Rua Doze de Outubro, uma das principais áreas comerciais da região, ao lado de grandes redes de varejo e em localização de intenso fluxo de pedestres e consumidores. O imóvel possui 350 m² de área, distribuídos entre loja, subsolo e mezanino, oferecendo espaço amplo e versátil para diferentes operações comerciais. A fachada conta com 5,60 metros de frente, garantindo boa exposição para comunicação visual e identificação da marca. A estrutura dispõe ainda de banheiros e copa, proporcionando praticidade para a operação diária do negócio. A configuração do imóvel permite diferentes possibilidades de layout e aproveitamento dos ambientes, de acordo com o segmento e as necessidades da empresa. Localizada em um dos principais corredores comerciais da região, a Rua Doze de Outubro é conhecida pelo forte movimento de consumidores, grande concentração de lojas e presença de importantes redes varejistas. A localização favorece negócios que dependem de visibilidade, fluxo intenso de pessoas e proximidade com grandes marcas do varejo. O imóvel é indicado para operações que buscam um ponto comercial consolidado e com grande potencial de exposição, especialmente para varejo, lojas de serviços e outros negócios compatíveis com a região. Características do imóvel: 350 m² de área total Loja, subsolo e mezanino 5,60 m de frente Banheiros Copa Localização ao lado de grandes redes de varejo Ponto de alto fluxo comercial Luvas: R$ 300.000,00 Aluguel: R$ 42.000,00/mês IPTU: R$ 2.263,93/mês Um ponto estratégico para marcas que buscam presença em uma das áreas comerciais de maior movimento da região. Imóvel atualizado em Características do imóvel Acesso para deficientes Área de serviço Armário de cozinha Banheiro Cerâmica Copa Cozinha Escritório Lavanderia Luminária Mezanino Porta de aço Quintal Rede de Alta Tensão Sala Sistema contra incêndio Sistema de alarme