Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 82m² - Loteamento Villa Branca

COD.: SL0064 Oportunidade estratégica para instalar ou expandir seu negócio no bairro mais valorizado de Jacareí! Sala comercial térrea com 82 m² de área útil, localizada na Avenida Portinari, Villa Branca, um dos bairros de maior crescimento e valorização da cidade. O imóvel oferece versatilidade e flexibilidade para diferentes segmentos, com infraestrutura pronta para receber seu negócio. O IMÓVEL 82 m² de área útil em piso térreo 1 sala ampla em conceito aberto (estilo galpão) 2 banheiros Área descoberta nos fundos 4 vagas coletivas para clientes LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA O Villa Branca é um bairro planejado, com infraestrutura moderna e em plena expansão, situado em posição estratégica entre Jacareí e São José dos Campos. A região conta com uma área de abrangência superior a 284 mil pessoas, com perfil econômico B/C e renda média domiciliar anual acima de R$ 79 mil — um público consumidor qualificado e em constante crescimento. VIAS DE ACESSO E MOBILIDADE Acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra — aproximadamente 5 minutos 4 minutos da Avenida das Letras, principal eixo comercial do bairro 8 minutos do centro de Jacareí Posição estratégica no fluxo diário entre Jacareí e São José dos Campos COMÉRCIO, SERVIÇOS E FACILIDADES NO ENTORNO Lisboa Mall (Pátio Villa Branca) — shopping center a 3 minutos, com variedades de lojas, gastronomia e serviços Best Center Villa Branca — centro de conveniência ancorado pelo mercado Produtor, com farmácias, fast-food e lojas de serviços Ampla rede de comércios, supermercados, escolas, clínicas e prestadores de serviço nas imediações Transporte público e fácil acesso para colaboradores e clientes IDEAL PARA DIVERSOS SEGMENTOS Um espaço versátil e bem localizado para: Clínicas médicas, odontológicas e de estética Escritórios de advocacia, contabilidade e consultorias Coworking e espaços corporativos Estúdios de pilates, yoga e bem-estar Escolas, cursos e treinamentos Lojas especializadas, papelarias e mercearias Empresas de serviços em geral NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE! Um imóvel com localização diferenciada, em bairro em plena expansão, com alto potencial de visibilidade e fluxo de clientes. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o espaço ideal para o próximo passo do seu negócio. Entre em contato e tire suas dúvidas. Estamos à disposição para agendar uma visita!