Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 1300m² - Campestre

Prédio Comercial Novo de Alto Padrão para Locação | 1.300m² | Elevador e 15 Vagas ? Bairro Jardim, Santo André. Imponente prédio comercial novo, com arquitetura moderna, acabamento de alto padrão e localização privilegiada no Bairro Jardim, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Santo André. Com 1.300m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura moderna, sofisticada e funcional, ideal para empresas que buscam um espaço diferenciado para estabelecer ou expandir suas atividades. Distribuído em 03 pavimentos, o prédio conta com elevador, proporcionando praticidade e comodidade no acesso aos ambientes. O pavimento térreo dispõe de amplo salão com vão livre, fachada envidraçada, excelente iluminação natural, banheiro e mezanino, oferecendo versatilidade para diferentes configurações comerciais. No pavimento superior, encontra-se outro amplo salão com 02 banheiros, além de uma cobertura parcialmente coberta, que amplia as possibilidades de utilização do espaço. O subsolo conta com 15 vagas de garagem e área de lavanderia, um diferencial importante para proporcionar comodidade a colaboradores e clientes. Ideal para clínicas médicas, centros de saúde, escritórios corporativos, instituições de ensino, coworkings, empresas de tecnologia, centros de estética e diversos outros segmentos, mediante as adequações e autorizações necessárias. Localização Privilegiada ? Um dos Grandes Diferenciais. Situado no Bairro Jardim, em Santo André, o imóvel está em uma região nobre, consolidada e com forte presença comercial, ideal para empresas que valorizam localização, visibilidade e facilidade de acesso. Próximo às ruas Pitangueiras, das Paineiras e Padre Vieira, com fácil acesso à Avenida Dom Pedro II e às principais vias da cidade, além de excelente conexão com São Caetano do Sul e demais municípios do ABC Paulista. A região oferece infraestrutura completa, com restaurantes renomados, Padaria Brasileira, Grand Plaza Shopping e Parque Celso Daniel, além de bancos, academias, supermercados e uma ampla variedade de serviços.