Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 54m² - Centro Histórico

Sala comercial moderna e reformada no Edifício Engenheiro Cândido José de Godoy, localizado na Rua Professor Annes Dias, 112 — endereço de prestígio no Centro Histórico de Porto Alegre. 🏢 SOBRE A SALA: • 54 m² com excelente padrão de acabamento • Divisórias em vidro temperado para ambientes integrados e acústica agradável • Piso laminado cinza claro: contemporâneo e de fácil higienização • Amplas janelas com iluminação e ventilação natural ao longo do dia • Pintura branca, rede elétrica atualizada e tomadas bem posicionadas • Banheiro privativo completo com chuveiro elétrico 🏛 INFRAESTRUTURA DO EDIFÍCIO: • Portaria 24h com controle de acesso • Elevadores modernos • Edifício exclusivamente comercial 📍 LOCALIZAÇÃO: Em frente à Praça Dom Feliciano, próximo à Av. Independência e Rua dos Andradas. A poucos passos do Complexo Hospitalar da Santa Casa e da UFCSPA, com fácil acesso a fóruns, órgãos públicos, cartórios, bancos e transporte coletivo. 🎯 IDEAL PARA: Consultórios médicos, odontológicos, psicologia, fisioterapia, fonoaudiologia, clínicas de estética, escritórios de advocacia, contabilidade, tecnologia e agências de publicidade. 💰 VALORES: • Aluguel: R$ 1.000,00/mês • Condomínio: R$ 423,00/mês • IPTU: R$ 138,00/mês • Total mensal: R$ 1.561,00 Garantias aceitas: Caução, Carta de Fiança, Seguro Fiança ou Fiador. 📲 Agende sua visita via WhatsApp!