Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 354m² - Aurora

" Loja disponível para locação em localização estratégica na Rua Ibiporã, entre as Av. Maringa e Av. JK com excelente visibilidade e fácil acesso, ideal para empresas que buscam presença comercial consolidada e estrutura completa para operação. O imóvel possui 558m² de área total e 354m² de área útil, distribuídos em dois pavimentos bem planejados, permitindo uma organização funcional entre áreas de atendimento, operação e setores administrativos. A fachada moderna, com ampla área envidraçada, valoriza a exposição da marca e proporciona alta visibilidade para o negócio. No pavimento térreo, o espaço conta com duas salas amplas, recepção e dois banheiros, oferecendo um ambiente versátil para atendimento ao público ou operação comercial. No pavimento superior, dispõe de quatro salas, recepção e quatro banheiros, ideal para estrutura administrativa, reuniões ou setores internos. A loja é nova, com acabamento em porcelanato e preparada para instalação de ar-condicionado, garantindo conforto e padrão elevado para clientes e colaboradores. O imóvel ainda conta com área externa nos fundos. Diferenciais do imóvel: 558m² de área total 354m² de área útil Distribuição em dois pavimentos Fachada moderna com ampla vitrine em vidro 6 salas no total 6 banheiros Recepções nos dois pavimentos Acabamento em porcelanato Preparação para ar-condicionado Área externa nos fundos Garagem interna Excelente visibilidade comercial Agende uma visita com os consultores especializados da GS&MARIN para receber todas as informações e diferenciais deste imóvel. | Código GS do imóvel: LJ0870 GS&MARIN | Uma imobiliária diferente de tudo. " -