Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 400m² - Centro

Mega Salão Comercial de Alto Impacto no Centro | 700m² - Térreo 400m² - Entrada Trifásica - Salões Auxiliares - Área Livre - Excelente Exposição Excelente oportunidade corporativa para instalação ou expansão de grandes operações no coração comercial do Centro, em São Bernardo do Campo. Com aproximadamente 700m² de área útil total, este imóvel impressiona pela imponência, versatilidade de layouts, entrada de energia trifásica para alta demanda e localização privilegiada em corredor de altíssimo fluxo de pedestres e veículos. Diferenciais do Imóvel: 700m² de Área Útil Total: Estrutura corporativa/comercial robusta com múltiplos ambientes operacionais Salão Principal Térreo (400m²): Vão livre generoso com pé-direito amplo, ideal para showroom, varejo de grande porte, atendimento ao público ou armazenamento Infraestrutura Elétrica Trifásica: Entrada de energia trifásica de alta capacidade, perfeita para equipamentos industriais, câmaras frias, climatização central ou maquinários Salões Auxiliares (160m²): 2 salões independentes de 80m² cada, ideais para escritórios administrativos, estoques setorizados, salas de reunião ou treinamento Espaços Complementares: Área de apoio de 30m² + pátio/área descoberta nos fundos de aproximadamente 20m² para ventilação, exaustão ou apoio operacional Sanitários & Apoio: Banheiros masculinos, femininos e acessíveis distribuídos pela estrutura Estrutura e Vocações: Fachada ampla com altíssima visibilidade comercial e forte apelo visual para fixação de marca Layout multifuncional ideal para concessionárias, lojas de departamentos, redes de farmácias, centros médicos/diagnósticos, academias, bancos, hortifrutis e sedes corporativas Ponto comercial consolidado com facilidade para carga e descarga de mercadorias Localização Privilegiada: Situado no ponto mais efervescente do Centro de São Bernardo do Campo, cercado por vasta rede bancária, órgãos públicos, grandes redes varejistas e serviços em geral. Conta com excelente acessibilidade para clientes e colaboradores através de transporte público abundante (próximo a pontos de ônibus e Corredor do Trólebus). Oferece rápida ligação com as avenidas Brigadeiro Faria Lima, Marechal Deodoro, Jurubatuba, Prestes Maia e fácil acesso à Rodovia Anchieta (SP/Santos). -