Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 80m² - Coração de Jesus

Loja de 80 m² na Rua Guaicuí, em um ponto comercial consolidado entre os bairros Coração de Jesus e Luxemburgo. O espaço já conta com ar-condicionado, escritório, lavabo, área de serviço e armários na copa, o que facilita a instalação e reduz o investimento inicial do seu negócio. A localização é estratégica: o prédio fica na Rua Guaicuí, região de comércio consolidado entre os bairros Coração de Jesus e Luxemburgo. Ao lado está o Supernosso, e a poucos minutos a pé ficam o Verdemar, o Hortisul e o EPA, além de agências da Caixa, do Banco do Brasil e do Bradesco. O acesso à Avenida Prudente de Morais é rápido, facilitando a chegada de clientes de várias regiões da cidade. Valores: • Aluguel: R$ 12.000,00 • Condomínio: R$ 1.180,00 • IPTU: R$ 203,98 por mês • Total mensal: R$ 13.383,98 *O valor do IPTU será cobrado no mesmo boleto do aluguel. *O valor anunciado do condomínio e IPTU está sujeito a alterações de reajustes sem aviso prévio e inclusão de taxas como: água, gás, provisão de 13º de funcionários, conservação e manutenção do condomínio, despesas ordinárias, entre outras. Portanto, deverá ser confirmado. *O valor do Seguro Contra Incêndio deverá ser confirmado pelo departamento comercial da imobiliária. *Conferir no setor as garantias disponíveis e regras para cada imóvel. Venha conhecer pessoalmente. Agende sua visita. Código do imóvel: 41037