Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 249m² - Itapuã

OPORTUNIDADE CORPORATIVA & COMERCIAL DE ALTO IMPACTO NA AV. DORIVAL CAYMMI Aluga-se imponente loja térrea frente de rua com 249 m2 de área privativa, situada no coração da Avenida Dorival Caymmi — um dos eixos comerciais de maior visibilidade e fluxo de pedestres e veículos em Salvador. Imóvel com histórico de alto padrão de infraestrutura e segurança, já tendo abrigado grandes instituições e redes consolidadas como Banco Bamerindus, Banco Real, Caixa Econômica Federal e o Tribunal de Justiça da Bahia (TJB). Estrutura ideal para agências bancárias, clínicas de saúde e diagnósticos, farmácias de rede, laboratórios, órgãos públicos, grandes franquias ou escritórios corporativos. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL (ENTREGA LOJA PRONTA): - Área Privativa: 249 m2 bem distribuídos. - Pavimento Térreo: Amplo salão pronto para uso com acabamento de alto fluxo, 2 banheiros privativos e área para depósito/armazenamento. - Pavimento Mezanino: Espaço funcional completo com copa e refeitório para colaboradores. Visibilidade & Acessibilidade: - Localização privilegiada com faixa de pedestres e sinaleira (semáforo) na porta. - Conveniência: Ponto de ônibus diretamente na frente. - Estacionamento: Vagas rotativas para clientes e fornecedores na frente e nos fundos do condomínio. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Em frente ao hipermercado Atakarejo Itapuã. A 1,8 km (5 minutos) da Orla de Itapuã. A 8,6 km (15 minutos) do Aeroporto Internacional de Salvador. Acesso rápido às principais vias da cidade (Av. Paralela, Orla e Litoral Norte). Valores: Condomínio mensal: R$ 2.400,00 IPTU mensal: R$ 1.200,00 Obs.: Assim que locado, o proprietário precisa de alguns poucos dias para fazer as benfeitorias necessárias para entrada do novo inquilino Agende sua visita e traga sua empresa para o melhor ponto comercial da região! CLICK NO ANÚNCIO COM RESPONSABILIDADE E INTERESSE REAL, seus dados serão enviados automaticamente para o WhatsApp de nossa equipe e você poderá receber ligações!