Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 734m² - Pituba

Excelente oportunidade para o posicionamento de grandes marcas em um dos eixos comerciais mais consolidados da Pituba. Localizado na Rua Piauí, nº 339, este imóvel destaca-se pela excelente distribuição de espaço, oferecendo 750 m² de área total e 734,12 m² de área útil. VALORES: Locação: R$ 32.000,00 / mês IPTU: R$ 3.592,50 / mês ESTRUTURA DO IMÓVEL: O imóvel encontra-se desocupado e estruturado em dois pavimentos (térreo e primeiro andar) com amplos salões em vão livre, configuração ideal para operações de academias, clínicas integradas, centros de ensino ou sedes de empresas. Dispõe de 11 ambientes versáteis, recepção com acabamento em porcelanato, sanitários estruturados e adaptados (masculino e feminino), áreas de suporte como depósitos e copa, além de salas reservadas para diretoria, setor administrativo ou reuniões. A fachada contemporânea envidraçada assegura excelente exposição institucional e aproveita a iluminação natural com o sol da manhã. Situado em via plana e pavimentada, o imóvel possui fácil acesso às Avenidas Manoel Dias da Silva e Paulo VI. A região configura-se como um destacado polo de saúde, conveniências e serviços de alto padrão, assegurando um fluxo constante de clientes. O ponto está localizado a poucos metros das agências do Banco Santander e da Caixa Econômica Federal, de grandes redes farmacêuticas como DrogaSil e Pague Menos, além de clínicas médicas, laboratórios e colégios tradicionais.