Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 60m² - Pontal de Camburí

🏢 LOJA + SOBRELOJA PARA ALUGAR | 60m² | PONTAL DE CAMBURI – VITÓRIA/ES Oportunidade perfeita para instalar o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas de Vitória! Ponto comercial de altíssimo fluxo na Avenida Saturnino Rangel Mauro, com excelente visibilidade de fachada e grande circulação de pedestres e veículos. 📌 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: ✅ Loja com sobreloja ✅ 60 m² de área útil aprox. ✅ 1 banheiro ✅ Área nos fundos – ideal para estoque ou apoio ✅ Fachada com ótima visibilidade ✅ Piso frio ✅ Ventilação natural ✅ Sanca ✅ Copa ✅ Ambientes integrados 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Situado em ponto consolidado do bairro Pontal de Camburi, ao lado do Bar Pimental Carioca e próximo ao Disk Pizza Paulista e à Distribuidora SA. Região com grande fluxo de pedestres e veículos, ideal para bares, deliverys, serviços e comércio em geral. 💼 IDEAL PARA: 🍕 Delivery | 🛍 Loja de varejo | 💇 Salão/Barbearia | 🧁 Confeitaria | 🔧 Assistência técnica | 🖥 Escritório/Home Office | e muito mais! 💰 VALORES: 🔹 Aluguel: R$ 2.250/mês 🔹 Condomínio: R$ 190/mês 🔹 IPTU: R$ 50/mês 🔹 Total: R$ 2.490/mês 🔐 Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. ⚠️ Informações, valores e disponibilidade sujeitos a atualização sem aviso prévio. Despesas variáveis de consumo não inclusas no condomínio.