Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 220m² - Sumarezinho

Loja Comercial de 220 m² na Vila Madalena – Rua Harmonia | 4 Salas e 4 Banheiros Loja comercial de 220 m² na Rua Harmonia, na Vila Madalena, uma das regiões mais conhecidas de São Paulo por sua atmosfera criativa, intensa atividade comercial e presença de marcas, galerias, restaurantes e serviços. Com arquitetura contemporânea e estilo industrial, o imóvel possui estrutura pronta para receber uma operação comercial, oferecendo personalidade, funcionalidade e ambientes que valorizam a experiência do cliente. A fachada se destaca pela entrada charmosa com deck de madeira, paisagismo integrado, rampa de acessibilidade e portas pivotantes de vidro, criando uma apresentação convidativa e valorizando a exposição da marca. Na área principal, o espaço amplo conta com piso de cimento queimado, excelente iluminação e trilhos de luz, além de marcenaria planejada, balcão de atendimento com tampo de vidro, pendentes modernos, prateleiras suspensas em madeira e araras para exposição de produtos. A configuração favorece diferentes propostas de layout e permite aproveitar a estrutura existente, reduzindo a necessidade de grandes intervenções. O imóvel dispõe ainda de área de estoque com estantes metálicas e aramadas, ambientes de apoio que podem ser utilizados como provadores ou escritório reservado, além de 4 salas e 4 banheiros, oferecendo praticidade para a organização da operação e da equipe. A combinação entre metragem, estilo arquitetônico e estrutura instalada torna o espaço interessante para lojas de moda, showroom, marcas autorais, decoração, design e outros negócios que buscam um endereço com identidade própria. Destaques do imóvel: Área total: 220 m² Localização: Rua Harmonia, Vila Madalena Fachada com deck de madeira, paisagismo e portas de vidro Rampa de acessibilidade Arquitetura contemporânea com estilo industrial Piso de cimento queimado e iluminação em trilhos Marcenaria, balcão de atendimento, prateleiras e araras Área de estoque e ambientes de apoio 4 salas 4 banheiros Valores de locação: Aluguel mensal: R$ 20.000,00 IPTU mensal: R$ 2.490,00 Uma opção para marcas e empresas que procuram um espaço comercial com personalidade, estrutura funcional e localização estratégica na Vila Madalena. Imóvel atualizado em Características do imóvel Acesso para deficientes Banheiro Copa Escritório Jardim Luminária Sala