Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 268m² - Vianelo

Espetacular Salão Comercial com Duas Frentes e Design Moderno Jundiaí/SP (ou sua cidade) Descrição: Oportunidade única para o seu negócio! Apresentamos um salão comercial de alto padrão, estrategicamente localizado com frentes para duas ruas (Rua Silva Jardim e Rua Alcindo Ladeira), garantindo visibilidade máxima e facilidade de acesso. O imóvel foi projetado com foco em versatilidade, possuindo Habite-se e infraestrutura completa. Pode ser locado em sua totalidade ou dividido em dois salões independentes. Destaques do Imóvel: Área Total: Terreno de 448m² com área construída de 301m² (268m² de térreo + 33m² de mezanino). Expansão: O mezanino atual permite ampliação através de estrutura metálica, aumentando sua área útil. Estacionamento: Até 10 vagas exclusivas (5 em cada frente). Conforto e Acessibilidade: 4 banheiros no total, sendo 2 adaptados para PCD. Possui 2 áreas de serviço e infraestrutura pronta para copa/cozinha. Diferenciais Técnicos: Portões automatizados na face da Rua Silva Jardim, infraestrutura preparada para ar-condicionado e sistema de segurança/monitoramento já instalado. Opções de Locação: Salão Total (301m²): R$ 20.000,00/mês. Meio Salão (150m² aprox.): R$ 10.000,00/mês (inclui 134m² térreo + 16m² mezanino, 2 banheiros e 4 vagas). IPTU: R$ 114,19 (valor atual). Agende sua visita e traga sua empresa para um espaço que une segurança, modernidade e localização estratégica! -